國有財產署南區分署招標設定地上權

劉大釧 / 財政部國有財產署南區分署推出位於高雄市、台南市計4宗大面積國有土地招標設定地上權，產權乾淨、基地完整，區位及基地條件俱優，市值近10億元，歡迎踴躍投標。
南區分署本次推出之標的，宗宗均是精心挑選，地段好，區位佳之精華區土地。其中高雄本次推出2宗優質標的，1宗為高雄市三民區新都段111地號土地，面積約470坪，使用分區為第四種住宅區，位於高雄市第68期重劃區內，地形方正，且三面臨路，面臨主要道路為30米美都路，臨接基地面寬逾70餘米，相當適合規劃作住宅店面使用。鄰近有愛河、中都濕地公園，且鄰近高雄美術館，附近道路均已開闢完成，公共設施齊全，交通便利，是繼美術館區高度發展後，最熱門之新興發展區域，權利金底價2億3,676萬2,347元。另1宗為高雄市楠梓區德昌段137地號國有土地，面積約660坪，使用分區為第三種住宅區，鄰近加昌國小、加昌聯合醫院、右昌國中、海軍陸軍官校，北側緊鄰右昌森林公園，環境優美，公共設施完善，距離捷運油廠國小
站約6分鐘車程，交通便利，相當適合住居使用，權利金底價僅6,702萬6,282元。
台南市亦推出2宗優質標的，其中1宗為東區自由段33地號國有土地，面積約460坪，使用分區為第二種中密度住宅區，位於東區精華區及仁德區交接處，東側臨14米德昌路，鄰近都會公園、奇美博物館、十鼓文化村等知名景點及台南副都心等人口密集，距台南交流道約2公里、距86快速道路約5公里，南來北往交通便利，權利金底價4,708萬7,918元。另1宗為臺南市南區大山段105地號等4筆土地，面積約600坪，使用分區為「住四」住宅區，鄰近安平港自由貿易港區，附近有南寧高中、省躬國小、灣里公園等，公共設施完善，權利金底價3,375萬8,426元。
南區分署表示，本次4宗標的招標基地區位及基地條件俱佳，深具投資開發潛力，得標人取得規劃建築使用土地70年權利，除繳納決標權利金外，每年按土地申報地價3.5%利率計繳年租金，土地取得成本便宜，本次招標訂於今年8月17日開標，有意者可參閱本分署網（http://www.fnps.gov.tw/）招標資訊欄，或電話（07－2293670轉272）免費索取投標文件。2015/07/15